Publisert: 23.01.2012
Sist endret: 23.01.2012
Under prosjekteringen skisseres som regel flere alternative løsninger. Byggherren må sikre at kontraktenes krav til LCC-beregninger oppfylles, samt evaluere beregningene.
Prosjektering
En viktig del av prosjekterinsprosessen er beslutningstagernes diskusjon av forskjellige alternativer og konsekvensen for årskostnadene. Byggherren må følge opp egne krav til LCC-beregninger. Det er imidlertid også viktig å stille kritiske spørsmål til LCC-beregningen som leveres.
Følgende forhold eller bygningsdeler har størst påvirkning på årskostnadene:
- Arealeffektivitet
- Fasadevalg
- Bygningsform
- Driftstid
- Energieffektivitet
- Fuktsikring og holdbarhet
- Kompleksitet av tekniske anlegg
- Renholdsvennlighet
Utførelse
Under utførelse må byggherren følge opp at entrprenør utarbeider ferdige kalkyler over årskostnader for bygget eller anlegget. Det samme gjelder den dokumentasjonen som er nødvendig for forvaltning, drift og vedlikehold (FDV. Prosjektet bør identifisere en FDV-koordinator som får ansvaret for oppfølgingen av FDV-dokumentasjon i prosjektet.