I totalentrepriser har entreprenøren ansvaret for detaljprosjekteringen. Byggherren utvikler derfor en funksjonsbeskrivelse for de viktigste forholdene ved prosjektet, samt et skisseprosjektmateriale som grunnlag for gjennomføring av totalentreprisekonkurranser.
Prosjekteringsfasen består av stegene:
- Konkurranse arkitekt/rådgivere: Utarbeidelse av konkurransegrunnlag, gjennomføring av konkurranse og inngåelse av kontrakt med arkitekt og rådgiver.
- Skisseprosjekt: Utvikling av et funksjonelt og fysisk konsept. De første beregningene og tegningene som virkeliggjør prosjektprogrammet, utarbeides.
- Prosjektkontroll – skisseprosjekt: Beslutningspunkt om gjennomføring av totalentreprisekonkurranse.
- Konkurranse totalentreprenør: Utarbeidelse av tilbudsgrunnlag for innhenting av tilbud fra totalentreprenører.
- Entreprenørvalg: Beslutningspunkt om inngåelse av kontrakt med totalentreprenører.
Når totalentreprenør er kontrahert starter utførelsesfasen. I totalentrepriser må det detaljprosjekteres i en periode før det kan søkes om igangsettingstillatelse.
Publisert: 29.10.2010
Sist endret: 22.11.2011